Инвестиционная деятельность
Уважаемые Инвесторы!
Мы приглашаем Вас инвестировать в экономику уникального города! Несмотря на близость к крупнейшему мегаполису в мире и колоссальную динамику жизни, Реутов остается самодостаточным, узнаваемым и уютным городом со своей историей, традициями и прекрасными жителями.
Мы много работали, чтобы стать одними из лучших в Подмосковье, и многого добились. Сегодня мы строим не просто школы, а лучшие учебные заведения в Подмосковье, устанавливаем на месте старых детских площадок самые технологичные и удобные игровые комплексы, обеспечиваем малышей местами в детских садах с бассейнами и уникальной инфраструктурой. Мы вывели на новый качественный уровень жилищно-коммунальное хозяйство, строим социальные учреждения и храмы, привлекаем инвестиции и поддерживаем бизнес.
Всё это для того, чтобы наш любимый город был комфортным для жизни, удобным для работы и привлекателен для инвесторов и предпринимателей.
Мы гарантируем инвесторам доступность власти, прозрачные правила ведения бизнеса, равный доступ к земельным участкам, к транспортным и энергетическим ресурсам.
Всем, кто готов участвовать в развитии Реутова, создаются необходимые условия для эффективного, стабильного и безопасного ведения бизнеса.
Глава городского округа Реутов Ф.А. Науменко
- Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ (ред. от 25.12.2023) «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»
- Закон Московской области от 16.07.2010 № 96/2010-ОЗ (в ред. от 31.03.2022) "Об инвестиционной политике органов государственной власти Московской области"
- Закон Московской области от 06.07.2016 №84/2016-ОЗ (в ред. от 07.11.2023) "О промышленной политикев Московской области"
- Постановление Правительства Российской Федерации от 11.10.2014 №1044 (в ред. от 30.12.2018" "Об утверждении программы поддержки инвестиционных проектов, реализуемых на территории Российской Федерации на основе проектного финансирования"
- Постановление Правительства Московской области от 03.09.2015 №757/24 (в ред. от 17.09.2020) "О порядке заключения, изменения и расторжения соглашений о реализации инвестиционных проектов на территории Московской области"
- Постановление Правительства Российской Федерации от 31.07.2015 № 779 (в ред.01.04.2024) "О промышленных кластерахи и специализированных организациях промышленных кластеров"
Постановление Правительства Российской Федерации от 30.10.2014 №1119 (в ред. от 07.12.2024) "Об отборе субъектов Российской Федерации, имеющих право на получение государственной поддержки в форме субсидий на возмещение затрат на создание, модернизацию и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры индустриальных парков, промышленных технопарков и технопарков в сфере высоких технологий, особых экономических зон" - Постановление Правительства Российской Федерации от 11.08.2015 № 831 ( в ред. от 11.06.2021) "Об утверждении правил предоставления субсидии из федерального бюджета российским организациям - управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков и (или) промышленных технопарков на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и государственной корпорации развития "ВЭБ,РФ" в 2020-2022 годах на реализацию инвестиционных проектов создания, расширения или развития индустриальных (промышленных) парков и (или) промышленных технопарков
- Постановление Правительства Российской Федерации от 03.01.2014 №3 (в ред. от 01.02.2023) "Об утвержденииправил предоставленияч субсидий из федерального бюджета российским организациям на возмещение части затратна уплату процентов по кредитам и (или) выплату купонного дохода по облигациям, привлеченным в рамках реализации комплексных инвестиционных проектов по приоритетным направлениям гражданской промышленности"
- Постановление Правительства Российской Федерации от 04.08.2015 №794 (в ред. от 01.04.2024) "Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков"
Закон Московской области от 24.11.2024 №151 (ред. от 27.11.2024) "О льготном налогобложении в Московской области"
Индустриальный парк «СТРОЙ ПАРК»
Контактные данные
Адрес:
Московская область, город Реутов, Северный проезд, д. 2
Управляющая компания:
ООО «Управляющая компания «СТРОЙ ПАРК»
Генеральный директор:
Кунгурцева Валентина Васильевна
(8-495-198-05-05; r@r-cable.ru)
Основные характеристики
Тип парка: браунфилд
Форма собственности индустриального парка: частная
Территория: 8,6 га
Кадастровые номера земельных участков:
50:48:0010101:205; 50:48:0010101:141; 50:48:0010101:206; 50:48:0010101:192; 50:48:0010101:208; 50:48:0010101:207; 50:48:0010101:143; 50:48:0010101:107; 50:48:0010101:18; 50:48:0010101:157; 50:48:0010101:106; 50:48:0010101:37; 50:48:0010101:33
Специализация: многофункциональный
Общая площадь объектов: 116 тыс. кв. м., в том числе полезная: 64 тыс. кв. м
Свободные полезные площади: 1,5 тыс. кв. м
Инженерная инфраструктура
Электроснабжение: 5,1 МВт
Водоснабжение/ водоотведение: 199,6 куб.м/сут
Газоснабжение: 384 куб.м/ч
Теплоснабжение: собственная котельная
Стоимость аренды: 1 100 руб./кв. м, без НДС
Приложенные документы
Градостроительная проработка земельных участков
С мерами поддержки можно ознакомиться в соответствующем подразделе
(ниже)
Меры государственной поддержки
- Меры поддержки бизнеса в Московской области
- Промышленные кластеры и технопарки. Меры государственной поддержки
- Постановление Правительства РФ от 28.01.2016 №41 "Об утверждении правил предоставления их федерального бюджета субсидий участником промышленных кластеров на возмещение части затрат при реализации совместных проектов по производству промышленной продукции кластера в целях импортозамещения"
- Закон Московской области от 24.11.2004 № 151/2004-ОЗ "О льготном налогообложении в Московской области"
- Меры налоговой поддержки
| Правообладатель | Российская Федерация |
| Право пользования на земельный участок | В собственности Российской Федерации, Министерство обороны РФ |
| Кадастровый номер (а) | 50:48:0020103:33, 50:48:0020103:34, 50:48:0020103:38, 50:48:0020103:40, 50:48:0020103:43, 50:48:0020103:44, 50:48:0020102:5, 50:48:0020104:13,50:48:0020104:14, 50:48:0010301:4, 50:48:0010101:72, 50:48:0010101:13, 50:48:0010101:19, 50:48:0010101:71 |
| Стадия инфраструктурной подготовки площадки | Действующая |
| Категория индустриального парка | Brownfield |
| Специализация | Универсальная,в том числе аренда складских помещений |
| Характеристика территории | Площадь участка | 19,14 Га |
| Конфигурация участка | Неправильный многоугольник | |
| Целостность участка | Несколько участков, несколько участок через дорогу | |
| Характеристика местности | Равнинная местность, отсутствие уклонов, лесного массива, торфяников, болотистой местности | |
| Наличие строений | Наличие строений | |
| Доступ к участку с трассы | Наличие развязки, возможность разворота |
| Возможные ограничения | Места захоронений |
Нет |
| Нефтяной трубопровод | Нет | |
| Проектируемые линии ж/д | Нет | |
| Прочие | Разрабатывается проект строительства автомобильной эстакады, который потребует расширения ул. Транспортная. При реализации проекта могут быть затронуты указанные участки. |
| Географическое расположение | Ближайший крупный населенный пункт | На территории городского округа Реутов |
| Расстояние до МКАД | 2,3 км | |
| Трасса/направление | М-7 «Волга» | |
| Расстояние до трассы | 1 км | |
| Альтернативная трасса | Носовихинское шоссе | |
| Расстояние до трассы №2 | 6 км | |
| Пассажирская ж/д станция | Станция «Стройка» Горьковского направления, 1 км |
| Ж/Д | Возможность присоединения к грузовой ж/д станции | Железнодорожные подъездные пути на территории площадки, ближайшая станция «Стройка» (Балашихинская ветка), Горьковское направление |
| Расстояние до ж/д станции (по траектории пути) |
1 км |
| Инфраструктура | Электроснабжение | Есть возможность дополнительного подключения, ЗАО «Электросетьэксплуатация» |
| Газоснабжение | Есть возможность дополнительного подключения, ГУП МО «Мособлгаз» «Балашихамежрайгаз» |
|
| Теплоснабжение | Собственная котельная | |
| Водоснабжение | Артезианская скважина на земельном участке, ближайший источник городского водоснабжения находится на ул. Транспортная; d=200 мм |
|
| Водоотведение | Осуществляется в существующую канализационную сеть d=300 мм по ул.Транспортная |
| Арендодатель | ООО «Реутовская мануфактура» |
| Адрес площадки | Московская область, г. Реутов, ул. Победы, д.1 |
| Руководитель | Погосян Мара Александровна |
| Контактное лицо по взаимодействию с арендаторами (ФИО полностью, телефон, e-mail) |
Соколова Наталья Григорьевна 8(498)661-90-02 reutman@mail.ru |
| Право пользования на земельный участок | Собственность |
| Кадастровый номер (а) земельного участка | 50:48:0010306:43, 50:48:0010306:45, 50:48:0010306:26, 50:48:0010306:27, 50:48:0010306:58, 50:48:0010306:74, 50:48:0010306:31, 50:48:0010306:78, 50:48:0010306:79, 50:48:0010306:80 |
| Площадь участка, кв. м | 103 162 |
Стоимость аренды за кв.м. в месяц:
от 1 100 руб., без НДС
| Площади | Площадь помещений, кв. м всего | 72 355 |
| В том числе: | ||
| Офисные помещения, кв. м | 13 000 | |
| Производственные помещения, кв. м | 42 528 | |
| Складские помещения, кв. м | 10 150 | |
| Торговые площади, кв. м | 3 224 | |
| Прочие (пространства для общественных мероприятий, фудкорт) | 3 453 | |
| Свободные площади | Свободные площади, всего, кв.м | 12 600 |
| В том числе: | ||
| Производственные помещения, кв.м | 9 200 | |
| Складские помещения, кв.м | 2 520 | |
| Торговые площади, кв.м | 880 | |
| Географическое расположение | Населенный пункт | Московская область, г. Реутов |
| Расстояние до МКАД | 1,9 км | |
| Трасса / направление | М-7 «Волга»/Москва - Нижний Новгород | |
| Расстояние до трассы | 2,8 км | |
| Альтернативная трасса | Носовихинское шоссе | |
| Расстояние до альтернативной трассы | 4,8 км | |
| Ближайшее расстояние от границы площадки до жилой застройки | 0,04 км |
| Ж/Д | Наличие подъездных ж/д путей на территорию площадки | Нет |
| Расстояние от площадки до грузовой ж/д станции (по траектории пути) |
- |
| Наличие инженерной инфраструктуры | Электричество | + |
| Теплоснабжение | + | |
| Водоснабжение | + | |
| Водоотведение | + |
Технологическое присоединение к сетям электро- и газоснабжения
На территории городского округа Реутов услуги по технологическому присоединению
к электрическим сетям оказывают компании:
Филиал Щелковские электрические сети АО «Мособлэнерго» и ООО «РеутЭнерго»;
к газораспределительным сетям оказывает компания – Филиал АО «Мособлгаз» «Восток».
Филиал Щелковские электрические сети АО «Мособлэнерго»
Полное наименование:
Филиал Щелковские электрические сети Акционерное Общество «Мособлэнерго»
ИНН:
5032137342
КПП:
505043003
Адрес:
Московская область, г. Щелково, ул. Советская, д. 23
Телефоны:
Директор филиала
+7 (496) 556-94-93, доб. 1000
Главный инженер
+7 (496) 556-94-93, доб. 1001
Электронная почта:
mail@mosoblenergo.ru
Сайт:
https://www.mosoblenergo.ru
Балашихинское производственное отделение
Адрес:
Московская область, г. Балашиха, д. 50
Телефоны:
Начальник ПО
+7 (495) 308-82-11, доб. 3003
Заместитель начальника ПО
+7 (495) 308-82-11, доб. 3005
Главный инженер ПО
+7 (495) 308-82-11, доб. 3004
«Горячая линия»
+7 (495) 99-500-99
О технологическом присоединении
Общая информация
Технологическое присоединение – это услуга, оказываемая сетевой организацией для подключения энергопринимающих устройств юридических, физических лиц и индивидуальных предпринимателей к электрическим сетям.
Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств определен Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 г. № 861 (далее – Правила), а также Федеральным законом от 26.03.2003г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике», и иными документами, размещенными на сайте АО «Мособлэнерго» https://www.mosoblenergo.ru в разделе «Потребителям -Технологическое присоединение - Нормативные документы».
Процедура технологического присоединения выполняется в случае:
- присоединения, впервые вводимых в эксплуатацию энергопринимающих устройств
- увеличения максимальной мощности ранее присоединенных реконструируемых энергопринимающих устройств
- изменения категории надежности электроснабжения энергопринимающих устройств
- изменения точек присоединения к сети
- изменения вида производственной деятельности, не влекущего пересмотр величины максимальной мощности, но изменяющего схему внешнего электроснабжения энергопринимающих устройств
Технологическое присоединение осуществляется на возмездной основе, на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и заявителем.
Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению
В случаях осуществления технологического присоединения к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВ включительно, при этом расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности и от сетевой организации не требуется выполнение работ по строительству (реконструкции) объектов электросетевого хозяйства, включенных (подлежащих включению) в инвестиционные программы сетевых организаций (в том числе смежных сетевых организаций), и (или) объектов по производству электрической энергии, за исключением работ по строительству объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики:
- 15 рабочих дней (если в заявке не указан более продолжительный срок) для осуществления мероприятий по технологическому присоединению, отнесенных к обязанностям сетевой организации, - при временном технологическом присоединении
- 4 месяца - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет до 670 кВт включительно
- 1 год - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 670 кВт
В иных случаях:
- 15 рабочих дней (если в заявке не указан более продолжительный срок) - при временном технологическом присоединении заявителей, энергопринимающие устройства которых являются передвижными и имеют максимальную мощность до 150 кВт включительно, если расстояние от энергопринимающего устройства заявителя до существующих электрических сетей необходимого класса напряжения составляет не более 300 метров
- 30 рабочих дней - для заявителей, указанных в пунктах 12(1) и 14 Правил, при одновременном соблюдении следующих условий:
- Технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя осуществляется к электрическим сетям классом напряжения 0,4 кВ и ниже
- Расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 15 метров
- Отсутствует необходимость урегулирования отношений с лицами, являющимися собственниками или иными законными владельцами земельных участков, расположенных полностью или частично между ближайшим объектом электрической сети, имеющим указанный в заявке класс напряжения и используемым сетевой организацией для осуществления технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя, и земельным участком заявителя
- От сетевой организации не требуется выполнение работ по строительству (реконструкции) объектов электросетевого хозяйства, включенных (подлежащих включению) в инвестиционные программы сетевых организаций (в том числе смежных сетевых организаций), и (или) объектов по производству электрической энергии, за исключением работ по строительству объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств, а также по обеспечению коммерческого учета электрической энергии (мощности)
- 6 месяцев - для заявителей, указанных в пунктах 12(1), 14 и 34 Правил, если технологическое присоединение осуществляется к электрическим сетям, уровень напряжения которых составляет до 20 кВ включительно, и если расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности
- 1 год - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет менее 670 кВт, а также для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт, при технологическом присоединении к объектам электросетевого хозяйства организации по управлению единой национальной (общероссийской) электрической сетью
- 2 года - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт, в том числе при технологическом присоединении к объектам электросетевого хозяйства организации по управлению единой национальной (общероссийской) электрической сетью, если для осуществления технологического присоединения энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики заявителя требуется выполнение работ по строительству (реконструкции) объектов электросетевого хозяйства, включенных (подлежащих включению) в инвестиционные программы смежных сетевых организаций, и (или) объектов по производству электрической энергии
- Для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт, по инициативе (обращению) заявителя договором могут быть установлены иные сроки (но не более 4 лет). В случае заключения сетевой организацией договора со смежной сетевой организацией в соответствии с требованиями пункта 41 Правил технологического присоединения срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению определяется в порядке, установленном настоящими Правилами
Более подробная информация по технологическому присоединению
Подробнее о технологическом присоединении можно узнать на сайте АО «Мособлэнерго» https://www.mosoblenergo.ru в разделе «Потребителям -Технологическое присоединение»:
- Порядок выполнения мероприятий по технологическому присоединению к электрическим сетям
- Заявка на технологическое присоединение:
- Подать заявку на технологическое присоединение к электрическим сетям АО "Мособлэнерго" Вы можете в личном кабинете на "Портале потребителя" или оформить на Портале Государственных и муниципальных услуг Московской области - https://uslugi.mosreg.ru/
- Инструкция по подачи заявки на технологическое присоединение
- Нормативные документы
- Паспорта услуг
- Типовые формы документов
ООО «РеутЭнерго»
Полное наименование:
Общество с ограниченной ответственностью «РеутЭнерго»
Место нахождения:
143969, Московская область, г. Реутов, Юбилейный пр-т, д. 60, пом.32
Адрес юридического лица:
143969, Московская область, г. Реутов, Юбилейный пр-т, д. 60, пом.32
ИНН:
5012060363
КПП:
504101001
Контактный телефон:
8-498-660-86-55
Адрес электронной почты:
contact@reutenergo.ru
Сайт:
www.reutenergo.ru
Ф.И.О. руководителя:
Зайковский Игорь Валерьевич
Зона деятельности ООО «РеутЭнерго»:
- Городской округ Реутов
Филиал АО «Мособлгаз» «Восток»
Полное наименование:
Филиал Акционерное общество «Мособлгаз» «Восток»
ИНН:
5032292612
КПП:
503143001
Адрес:
142412, Московская область, Ногинский район, г. Ногинск, ул. Ревсобраний, д. 1
Контактный телефон:
+7(495) 122-40-04
Электронная почта:
Основная:
vostok@mosoblgaz.ru
Технический отдел:
techotdel08@noginsk.mosoblgaz.ru
Сайт:
www.mosoblgaz.ru
Директор филиала:
Кумратов Арсен Кельдимуратович
(Запись на прием по тел: +7 (496) 514-49-67)
Реутовская Районная Эксплуатационная служба
Адрес:
Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Гражданская, д.14
Контактный телефон:
8-929-538-94-79
Начальник Реутовской РЭС:
Шевченко Павел Николаевич
Инструкция по подключению к газораспределительным сетям
Инструкция по подключению к газораспределительным сетям размещена на сайте АО «Мособлгаз» https://mosoblgaz.ru в разделе «Юридическим лицам – Услуги – Технологическое присоединение»:
- Заявка на подключение
(Подать заявку на технологическое присоединение можно в личном кабинете юридического лица на сайте АО «Мособлгаз») - Заключение договора
- Выполнение работ
- Пуск газа
Инвестиционный портал Московской области
С 2022 года в Московской области работает
обновленный Инвестиционный портал.
На платформе Инвестиционного портала действующие предприниматели и те, кто только планирует открыть свое дело, могут получить подробную информацию о региональных и федеральных программах поддержки, ознакомиться с календарем мероприятий, а также подать заявку на получение услуг для бизнеса.
Для удобства предпринимателей на портале представленна
Инвестиционная карта Московской области
со свободными площадками для размещения бизнеса.
Центр содействия строительству
Центр Содействия Строительству (далее – ЦСС)
при правительстве Московской области открыт с 2017 года.
ЦСС - это эффективный проектный офис, созданный с целью помочь застройщику сократить сроки реализации инвестиционного проекта (от получения ГПЗУ до разрешения на строительство).
На единой площадке собраны представители органов власти и организаций, участвующих в процессе реализации инвестиционных проектов (от получения ГПЗУ до разрешения на ввод в эксплуатацию и регистрации права).
С 2022 года ЦСС введена новая функциональная роль - Персональный менеджер.
Это универсальный специалист, обладающий широкими компетенциями в вопросах строительства, который:
- в «ручном режиме» сопровождает проекты на всех стадиях реализации;
- оказывает консультационную и информационную поддержку застройщикам;
- своевременно выявляет проблемные вопросы в реализации проектов и вырабатывает оптимальные пути решения;
- составляет пошаговую инструкцию для застройщика (дорожная карта);
- обеспечивает оперативное решение проблем.
Контактная информация
Телефоны:
Основной:
+7 (498) 602 00 00
Единый колл-центр для предпринимателей Московской области:
0150
Электронная почта для писем предпринимателей:
0150@mosreg.ru
Сайт:
https://css.mosreg.ru/
Контактная информация
Заместитель Главы городского округа - инвестиционный уполномоченный
Бабалова Лилия Викторовна
Телефон:
8-495-528-32-32, доб. 118
Электронная почта:
finreut@mail.ru
Заместитель начальника Экономического управления-начальник отдела мобилизации доходов, инвестиций, промышленности и науки
Захарова Юлия Владимировна
Телефон:
8-495-528-32-32, доб. 254 или 189
Электронная почта:
naukograd@reutov.net